Maison de Neunkirch

En Vedette
255 000 € Frais d'agences inclus
Chambres : 3
Salles de bains : 1
20 ares m²

Résumé

En exclusivité, votre agence ImmobiliereCentre à Sarreguemines vous présente une maison familiale du quartier de Neunkirch, pour qui souhaite vivre au calme, au vert, mais quand même en ville. A proximité des collèges, école et lycées, la rue de Ruffec, à circulation modérée, est proche des commodités et du centre commercial. Le centre-ville à 15 minutes à pied. Le rez-de-chaussée de la maison, d’environ 110m², vous propose, salon séjour, véranda, cuisine, salle de bain, WC et 3 chambres. Les combles accessibles par l’échelle de meunier, proposent une aire de stockage et une pièce aménagée.

Au sous-sol, on retrouve la chaufferie au gaz, l’atelier, une cuisine d’été, une douche, du rangement et l’accès au garage. Cette zone inférieure claire et bien viabilisée, donne de plain-pied sur l’arrière cours, ou l’on retrouve un préau, un second garage en annexe, et le jardin arboré. La parcelle totalise environ 20 ares. Une seconde maison a été construite en seconde ligne. On peut tout à fait imaginer y aménager des chambres d’hôte.

Côté rue, les places de parking sont bien disponibles pour un accueil serein.

Rafraichissement à prévoir bien sûr, néanmoins, le rapport prestation/prix est intéressant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.

Détails

  • Property ID:
    2023010118
  • Surface du lot :
    20 ares m²
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Rooms:
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    1
  • Garages:
    2
  • Prix :
    255 000 € Frais d'agences inclus
  • Year built:
    1960
  • Statut du bien :
  • Indice consommation énergétique (Exprimée en kWh ep / m².an):
    E (231 à 330)
  • Emission GES (Exprimée en kg éq Co2 / m².an):
    E (36 à 55)

Équipements

  • Buanderie
  • Cave
  • Chaudière gaz
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Jardin
  • Parking extérieur
  • Parking privé
  • Terrasse
  • Veranda

Materials

  • Brique

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