Maison de Neunkirch

En exclusivité, votre agence ImmobiliereCentre à Sarreguemines vous présente une maison familiale du quartier de Neunkirch, pour qui souhaite vivre au calme, au vert, mais quand même en ville. A proximité des collèges, école et lycées, la rue de Ruffec, à circulation modérée, est proche des commodités et du centre commercial. Le centre-ville à 15 minutes à pied. Le rez-de-chaussée de la maison, d’environ 110m², vous propose, salon séjour, véranda, cuisine, salle de bain, WC et 3 chambres. Les combles accessibles par l’échelle de meunier, proposent une aire de stockage et une pièce aménagée.

Au sous-sol, on retrouve la chaufferie au gaz, l’atelier, une cuisine d’été, une douche, du rangement et l’accès au garage. Cette zone inférieure claire et bien viabilisée, donne de plain-pied sur l’arrière cours, ou l’on retrouve un préau, un second garage en annexe, et le jardin arboré. La parcelle totalise environ 20 ares. Une seconde maison a été construite en seconde ligne. On peut tout à fait imaginer y aménager des chambres d’hôte.

Côté rue, les places de parking sont bien disponibles pour un accueil serein.

Rafraichissement à prévoir bien sûr, néanmoins, le rapport prestation/prix est intéressant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 abonnements compris.