Local Pro en hyper centre

En Vedette
105 000 € Frais d'agences inclus
Chambres : 4
87 m²

Résumé

Idéal pour profession libérales, ou pour organiser des bureaux, votre agence ImmobiliereCentre à Sarreguemines vous propose ce local professionnel très bien situé au cœur de l’activité, rue de la chapelle à Sarreguemines. A deux pas de la gare et des parkings, votre nouveau lieu de travail vous propose 87m² au premier étage d’une copropriété très bien tenue avec ascenseur.
Le local dont les fenêtres sont oscillo-battantes à double vitrage est équipé d’une chaudière gaz individuelle. Classé ‘C’ par le diagnostic de performance énergétique, on peut dire que le rendement est convenable. Il y a des sanitaires, plusieurs lavabos et une douche amovible si besoin. Par ailleurs, le local est traversant ce qui confère une bonne clarté.
L’intégralité du faux plafond est réalisé en quadrette amovible, ce qui constitue un net avantage pour la réorganisation technique des éclairages et des livraisons électriques et informatiques diverses. Bien sûr, la fibre optique est présente dans cette rue, vous aurez l’embarras du choix pour choisir votre prestataire.
Coté pratique, de nombreuses places de parking privées sont disponible à la location à une minute à pied.
Pour une situation de cet ordre, à cet endroit-là, le rapport prestation / prix est intéressant, d’autant qu’il n’y a pas de frais de fonds de commerce à envisager. N’hésitez pas à contacter l’agence Immobilierecentre pour construire votre nouvelle acquisition.

Détails

  • Property ID:
    2022100104
  • Surface du lot :
    87 m²
  • Rooms:
    5
  • Chambres :
    4
  • Prix :
    105 000 € Frais d'agences inclus
  • Statut du bien :
  • Salles d eau:
    1
  • Indice consommation énergétique (Exprimée en kWh ep / m².an):
    C (91 à 150)
  • Emission GES (Exprimée en kg éq Co2 / m².an):
    D (21 à 35)

Équipements

  • Ascenseur
  • Chaudière gaz
  • Fibre Internet

Plans d'étages

Salle d'attente, rangements, sanitaires et quatre pièces

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