Himmelsberg – Élégant F3 à rafraichir, un véritable coup de cœur

Laissez-vous séduire par la lumière, le confort et ce petit supplément d’âme qu’offre un balcon en étage élevé.

Dans le très apprécié quartier du Himmelsberg à Sarreguemines, votre agence IMMOBILIERECENTRE vous propose à la vente cet élégant F3 à rafraichir de 57 m² qui réunit les essentiels d’un quotidien agréable : une belle luminosité, deux chambres, un séjour convivial donnant sur une cuisine équipée et un balcon accessible depuis le séjour comme de la chambre principale. Une adresse idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement serein.
Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour attenant à une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec lavabo et douche.
Le balcon, véritable atout du logement, est accessible à la fois depuis le séjour et la chambre principale, offrant ainsi un espace extérieur agréable au quotidien.
La salle d’eau dispose également d’un emplacement prévu pour le lave-linge.
Une cave privative complète ce bien.
L’immeuble compte 10 lots d’habitation et la copropriété ne fait actuellement l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 800 € et comprennent notamment le chauffage central au gaz, l’eau, ainsi que l’entretien et le fonctionnement des parties communes.
Avec sa bonne luminosité, son balcon, son agencement fonctionnel et son classement énergétique C, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !